她每天坐在商场里敲锣，快一个月了，周边商户：一天营业额只有99块钱

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金先生在宁波一家商场经营着两家店铺

说是原本生意还不错

但从上个月中旬开始

对面店铺的业主整天敲锣

导致周边几家店生意受到了影响

记者在宁波海港城商业广场一楼

就听到了敲锣的声音

金先生开的店在商场二楼

敲锣的人是对面2164号商铺的业主

宁波海港城商业广场商铺业主  张女士：电视台？我的位子在房产证上是这个位置，图纸写着在这个位置。

记者：您会不会说普通话？
宁波海港城商业广场商铺业主  张女士：普通话我不会讲啦。

金先生：我来给她说好了。她的意思就是这个原来是消防通道，她买了一个商铺，开发商把消防通道当成商铺卖给她了。

金先生介绍

张女士敲锣就是因为这个问题

记者看到

店铺面积不大

边上就是一条消防通道

张女士说

店铺是从原本的消防通道隔出来的

并不是她当初购买的那一间

宁波海港城商业广场商铺业主  张女士：电梯卖给我，当时电梯已经造好了，电梯怎么好当商铺卖呢？这个属于诈骗。

记者：你的意思是这边其实有个商铺的，但是现在没有了？

宁波海港城商业广场商铺业主  张女士：哎，现在没有了。

当时的购房合同

张女士没有带在身边

她的店里放了一张床

金先生说

有时候张女士就住在商铺里面

金先生：早上十点开始（敲）  到下午五六点，有时候敲晚一点就七八点了，就是整天在敲。

记者：商场几点开门？

金先生：商场早上十点开门。

金先生在二楼

开了一家童装店和一家鞋店

就在张女士店铺的对面

金先生说

他店里的生意已经差了很多了

金先生：之前像（前年）十二月份，大概一家店有十几万左右，有十五万左右。

记者：一个月啊？

金先生：对，顾客原来是有的。现在不要说顾客了，你就是进来买东西，说话都听不到，隔壁鞋店也是我们的，一直在清仓，清仓也清不出去啊。

隔壁女装店老板娘：这是昨天的营业额，才99块钱。那我们之前的营业额，她就是这样敲，我们也有几千块，但之前我们一两万都会有的。这是去年11月份的。她是12月15号来敲的。

记者：那你就看12月15号的。

隔壁女装店老板娘：12月15号，12号的时候我们还三千多，三四千，12月份服装行业属于旺季。

记者：这是12月23号？

隔壁女装店老板娘：12月23号，你像我们现在300多元、800多元、99元、200多元、500多元，你这怎么维持嘛。

记者：多的时候也有的？

隔壁女装店老板娘：多的时候有，那是我们跟她商量的。比如周六周日你别敲。但这段时间她就不听你商量了。元旦那两天，也是跟她商量的，牛奶橘子水果都给她买。

商户们说

希望张女士别再敲了

因为这事的起因是张女士和商场的矛盾

他们也找商场沟通过

宁波海港城商业有限公司人力行政部  张女士：她这边的确是因为空铺的原因，我们的销售合同和委托管理合同上面，的确就是空铺是没有租金的。租出去了我们会根据合同的约定，后来她对铺子进行了质疑，觉得好像说位置不对啊，她这边进行了法律诉讼。

张女士提供了宁波鄞州区人民法院

宁波市中级人民法院

浙江省高级人民法院的三份判决书

宁波鄞州区人民法院判定

商铺与不动产权证所示相符

驳回了张女士的全部诉讼请求

宁波市中级人民法院维持了一审原判

浙江省高级人民法院驳回了

张女士的再审申请

宁波海港城商业有限公司人力行政部  张女士：目前造成的影响的确是非常恶劣的，商户跟她沟通也好，我们跟她沟通也好，只会造成她敲锣更大，没办法我们只能报警。

购房合同显示

商铺总价五十五万四千多元

委托经营管理协议中

张女士将商铺委托给

宁波海港城商业有限公司

委托期限从2017年2月1号

到2031年3月31号

在采访商铺业主张女士时

她提供了一张承诺书

大致内容是

本人同意

将商铺以53万的价格出售

在商铺出售期间

积极配合意向买家

不会干扰商场正常运营

承诺书的签订时间是2023年11月3号

宁波海港城商业广场商铺业主  张女士：11月底（钱）给我的，后面又不同意了，也不给我了。

记者：谁不同意了？

宁波海港城商业广场商铺业主  张女士：他们海港城。

宁波海港城商业有限公司人力行政部  张女士：不是我们出给她的一份承诺。我们这边也帮她协调，你这个铺子是不是想要卖，那我这边帮你去看一看，有没有合适的买家。她自己写了一个想卖的价格，不是说我们承诺给她，包括我们在这之前，已经介绍过好几拨客户了。至于人家客户最后没买，这不是我们能决定的。

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编辑：乔辰辰

审核：张继洪、杨亚辉